שאלות במאמר זה
ערבויות וביטחונות ברכישת דירה חדשה מקבלן
ערבות בנקאית היא ההגנה הבסיסית של הרוכש כנגד קריסת קבלן. חוק מכר דירות (הבטחת השקעות) מחייב קבלנים לספק בטוחה — אך לא כל הרוכשים מבינים מה זה אומר בפועל.
תוכן העניינים:
📈
רוצה לדעת כמה מס שבח תשלם? השתמש במחשבון המס שלנו ← — חישוב מיידי וחינמי
אילו בטוחות מוכרות בחוק?
- ערבות בנקאית — הבנק ערב להחזר הכסף אם הקבלן קורס
- ביטוח חיים — חברת ביטוח ערבה
- שעבוד הדירה — פחות מועדף לרוכש
- רישום בטאבו — עם תנאים
מתי מוצאת הערבות?
לפני כל תשלום. זה קריטי — אל תשלמו לפני שיש בידיכם ערבות על הסכום. קבלנים שמבקשים תשלום ללא ערבות — אסור לשלם.
מה קורה אם הקבלן קורס?
מממשים את הערבות אצל הבנק/מבטח. מקבלים את הכסף בחזרה. לכן ערבות בנקאית עדיפה על שאר הבטוחות.
ייעוץ לרכישת דירה מקבלן
משרד ריגלר-אוחנה מלווה רוכשים ומוודא שכל הבטוחות קיימות. לייעוץ: 072-221-7300.
צריכים עורך דין? ייעוץ ראשוני ללא עלות
משרד ריגלר-אוחנה, נתניה | מקרקעין | עסקים | ליטיגציה
