מחשבון מס רכישה 2024 — חישוב מהיר לפי מדרגות

שאלות נפוצות על מס רכישה

מה זה מס רכישה? מס רכישה הוא מס המוטל על קונה דירה בישראל, בהתאם למחיר הרכישה ולמדרגות המס הקבועות בחוק. שיעור המס משתנה לפי סוג הנכס, מספר הדירות בבעלות הרוכש ומאפייני הרוכש.

כמה מס רכישה משלמים על דירה ראשונה? על דירה ראשונה עד ₪1,978,745 — פטור מלא. מעל סכום זה חלות מדרגות של 3.5%, 5%, 8% ו-10% בהתאם למחיר.

כמה מס רכישה משלמים על דירה שנייה? על דירה שנייה ומעלה: 8% על החלק עד ₪6,055,695 ו-10% על החלק העולה על סכום זה — ללא פטור.

מתי צריך לשלם מס רכישה? יש לשלם מס רכישה תוך 60 יום ממועד חתימת חוזה הרכישה. אי תשלום במועד גורר ריבית והצמדה.