רישום משכנתא — טופס שעבוד נכס לטובת בנק

מתי צריך לרשום משכנתא?

• בעת לקיחת הלוואת משכנתא לרכישת דירה או נכס
• במימון מחדש (רפיננס) של משכנתא קיימת
• בלקיחת הלוואה כנגד שעבוד נכס קיים
• בהעברת משכנתא מבנק אחד לאחר

מה ממלאים בטופס?

• פרטי הנכס: גוש, חלקה, תת-חלקה, כתובת הנכס
• פרטי הלווה: שם מלא, ת.ז., כתובת
• פרטי הנושה (הבנק): שם הבנק, מספר סניף, כתובת
• פרטי ההלוואה: סכום ההלוואה, תנאי ההחזר
• דרגת המשכנתא: ראשונה, שנייה וכו'
• חתימות: הלווה וייפוי כוח של הבנק

תהליך הרישום

• הבנק מכין את שטר המשכנתא ושולח לעורך הדין
• עורך הדין מוודא שהפרטים תואמים לנסח הטאבו ולחוזה הרכישה
• הלווה חותם על שטר המשכנתא בפני עורך הדין
• עורך הדין מאמת את החתימות ומגיש לטאבו
• לאחר הרישום, הבנק משחרר את כספי ההלוואה

למעבר לטופס הרשמי באתר gov.il ←