האם מהנדס אחראי לליקויים של הקבלן? כך תתמודד עם טענות שלא באחריותך
בלא מעט מקרים, כשמתגלים ליקויים בביצוע – בעלי דירות, יזמים או קבלנים נוהגים לפנות לא רק למבצע העבודה, אלא גם למהנדס. "הוא היה בתמונה", "הוא פיקח", "הוא לא התריע" – אלה טענות שחוזרות על עצמן.
אבל מתי באמת מהנדס נושא באחריות לליקויי ביצוע, ואיך אפשר להגן על עצמך מראש?
⚖️ אחריות למה שאתה עושה – לא למה שלא ראית
לפי הפסיקה, מהנדס יכול להיתבע על ליקויים אם:
- הוא פיקח בפועל ולא התריע על בעיה נראית לעין
- היה לו תפקיד בהנחיית הביצוע בפועל
- או אם התחייב למעקב צמוד ולא עמד בו
לעומת זאת – מהנדס שאינו מפקח בשטח, לא נכח בזמן הביצוע, ולא לקח על עצמו התחייבות לתוצאה – לא אמור להיתבע בגין ליקויים שביצע הקבלן.
📑 חוזה, חוזה, חוזה
אם יש לך חוזה שמבהיר:
- שאתה לא אחראי לביצוע בפועל
- שהתפקיד שלך הסתיים בשלב התכנון / הבדיקה
- שאתה לא מלווה את העבודות
יהיה קשה מאוד להטיל עליך אחריות.
אבל אם אין חוזה – או שהניסוח עמום – אתה חשוף.
🛡 תיעוד = הגנה
אם התרעת על ליקוי, חוסר תיאום או חריגה – תיעד זאת במייל או בדוח. גם הערה קטנה יכולה לשמש כקו הגנה ברור.
אם לא תיעדת – קשה יהיה להוכיח מה ידעת ומתי.
🧾 אתה לא המפקח – תכתוב את זה
גם אם ביקשו ממך "להעיף מבט", או "ללוות קצת" – חשוב לציין בכתב:
"אין מדובר בפיקוח או בליווי צמוד, אלא בהבעת דעה מקצועית כללית בלבד"
לסיכום:
ליקויים הם חלק מהמציאות. אבל הם לא תמיד באחריותך.
אם תגדיר מראש את גבולות האחריות שלך, תתעד כל התרעה – ותנסח חוזה מדויק – יהיה קשה מאוד להכניס אותך לתמונה שלא שלך.
משרד עורכי דין ריגלר אוחנה מגן על מהנדסים ואנשי מקצוע מפני תביעות לא מוצדקות – עם חוזים, תיעוד וליווי משפטי לאורך כל הדרך.
